Prix immobilier Bégadan (33)
Une maison s'y vend 1 640 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 700 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 108 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 1 108 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 543 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 028 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 8 | 3 920 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 800 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 894 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 578 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 386 €/m² | |
| novembre 2024 | 21 | 1 839 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 578 €/m² | 136 m² | ↓ −5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 195 000 € | 1 108 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 57 500 € | 523 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 105 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 135 000 € | 563 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 126 500 € | 1 028 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)15/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 392 050 € | 1 960 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
| 18/03/2025 | Maison, 1 pièce18/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 94 700 € | 1 894 € |
| 06/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/02/2025 · 300 m² | 300 m² | 250 000 € | 833 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces15/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 189 300 € | 1 578 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024mars à déc. | 135 | |
| 2023janv. à nov. | 97 | |
| 2022janv. à déc. | 194 | |
| 2021 | 161 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bégadan ?
En médiane sur 12 mois, 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valeyrac | 920 € | 22 | 3,0 km | |
| Jau-Dignac-et-Loirac | 2 062 € | 184 | 7,2 km | |
| Vensac | 9 906 € | 177 | 16,2 km | |
| Talais | 2 156 € | 82 | 18,2 km | |
| Saint-Sauveur | 1 018 € | 101 | 20,7 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 26,5 km | |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 1 579 € | 66 | 27,0 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 29,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bégadan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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