Prix immobilier à Béceleuf (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Béceleuf, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 417 €/m² | 102 m² | +27,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 7 648 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 11 439 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 74 000 € | 692 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 268 m² | 217 500 € | 812 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 99 m² | 35 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 12 811 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 228 m² | 192 550 € | 845 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 286 m² | 150 000 € | 524 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 14 445 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 132 000 € | 1 257 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 095 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 679 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Béceleuf ?
Les données DVF pour Béceleuf n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Béceleuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Béceleuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Béceleuf ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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