Prix immobilier à Bazus (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazus, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 13 160 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 182 m² | 262 850 € | 1 444 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 232 m² | 197 000 € | 849 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 212 m² | 290 000 € | 1 368 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 204 200 € | 729 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 238 500 € | 1 611 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 888 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 698 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 736 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 459 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 3 223 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 2 727 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | 2 681 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 2 785 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazus ?
Les données DVF pour Bazus n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazus ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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