Prix immobilier Bazus (31)
Une maison s'y vend 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/08/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 714 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 888 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 698 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 736 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 459 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 3 223 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 727 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 2 | 2 681 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 2 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 888 €/m² | 91 m² | ↑ +5,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 2 888 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 262 850 € | 1 444 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/12/2024 · 232 m² | 232 m² | 197 000 € | 849 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2024 · 212 m² | 212 m² | 290 000 € | 1 368 € |
| 05/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2024 · 280 m² | 280 m² | 204 200 € | 729 € |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2024 · 148 m² | 148 m² | 238 500 € | 1 611 € |
| 20/06/2024 | Maison, 4 pièces20/06/2024 · 77 m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 15/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/04/2024 · 114 m² | 114 m² | 305 630 € | 2 681 € |
| 23/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/02/2024 · 110 m² | 110 m² | 306 340 € | 2 785 € |
| 17/01/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/01/2024 · 114 m² | 114 m² | 386 000 € | 3 386 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/08/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à août | 11 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023févr. à nov. | 12 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021avr. à nov. | 52 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazus ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gémil | 1 725 € | 18 | 5,9 km | |
| Montpitol | 7 713 € | 47 | 10,2 km | |
| Layrac-sur-Tarn | 2 320 € | 55 | 11,4 km | |
| Lavalette | 2 531 € | 28 | 12,0 km | |
| Saint-Rustice | 2 065 € | 30 | 17,4 km | |
| Ondes | 2 961 € | 34 | 18,4 km | |
| Saint-Pierre-de-Lages | 25 278 € | 23 | 20,6 km | |
| Bretx | 6 333 € | 32 | 26,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazus. Dernière vente connue le 26/08/2025.
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