Prix immobilier Baudres (36)
Une maison s'y vend 1 058 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 652 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 652 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 211 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 137 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 636 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 942 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 384 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 5 | 763 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 581 €/m² | 64 m² | ↑ +68,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 058 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 45 000 € | 652 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 77 500 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)31/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 140 000 € | 986 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/07/2025 · 552 m² | 552 m² | 215 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)25/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 19 500 € | |
| 03/06/2025 | Local industriel ou commercial03/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 31 500 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces03/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 28 750 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/05/2025 · 165 m² | 165 m² | 90 000 € | 545 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/02/2025 · 310 m² | 310 m² | 146 000 € | |
| 08/01/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)08/01/2025 · 250 m² | 250 m² | 173 000 € | 692 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à nov. | 47 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baudres ?
En médiane sur 12 mois, 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouges-le-Château | 1 900 € | 24 | 7,7 km | |
| Paudy | 1 099 € | 82 | 26,5 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 36,7 km | |
| Fléré-la-Rivière | 3 308 € | 71 | 36,9 km | |
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 50,6 km | |
| Douadic | 927 € | 58 | 52,6 km | |
| La Berthenoux | 833 € | 69 | 53,8 km | |
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 55,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baudres. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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