Prix immobilier Baron (33)
Une maison s'y vend 2 434 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 8 | 3 252 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 1 858 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 374 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 909 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 250 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 918 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 403 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 523 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 056 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 670 €/m² | |
| décembre 2024 | 56 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 782 €/m² | 112 m² | ↑ +80,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 434 €/m² en tête de page, 2 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)14/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 321 900 € | 1 626 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 312 150 € | 929 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)02/09/2025 · 274 m² | 274 m² | 543 000 € | 1 982 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)26/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 316 100 € | 2 656 € |
| 09/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 413 850 € | 1 217 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 318 000 € | 1 691 € |
| 30/06/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)30/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 141 000 € | 1 282 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 405 000 € | 3 403 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022 | 82 | |
| 2021 | 65 |
Deux comptes de ventes. 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baron ?
En médiane sur 12 mois, 2 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baron. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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