Prix immobilier Barcy (77)
Une maison s'y vend 2 701 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 192 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 806 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 806 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 787 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 326 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 2 685 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 069 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 629 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 7 | 2 545 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 685 €/m² | 106 m² | ↑ +5,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 193 000 € | 1 787 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 284 600 € | 1 342 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 269 000 € | 2 069 € |
| 28/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 184 000 € | 2 629 € |
| 20/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2024 · 61 m² | 61 m² | 166 000 € | 2 721 € |
| 24/05/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)24/05/2024 · 98 m² | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 23/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/05/2024 · 110 m² | 110 m² | 194 500 € | 1 768 € |
| 08/03/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/03/2024 · 98 m² | 98 m² | 143 249 € | 1 462 € |
| 29/02/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/02/2024 · 80 m² | 80 m² | 136 200 € | 1 703 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 25 | |
| 2021janv. à juil. | 15 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barcy ?
En médiane sur 12 mois, 2 701 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 2,3 km |
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 7,2 km | |
| Vinantes | 1 473 € | 36 | 10,4 km | |
| Saint-Fiacre | 7 000 € | 43 | 11,6 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 12,8 km | |
| Villemareuil | 7 778 € | 36 | 13,2 km | |
| Ocquerre | 4 904 € | 41 | 13,2 km | |
| Tancrou | 15 792 € | 34 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barcy. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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