Prix immobilier à Bahus-Soubiran (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bahus-Soubiran, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 164 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 857 €/m² | 28 m² | +135,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 164. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 16 200 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 182 000 € | 1 213 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 279 m² | 315 000 € | 1 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 25 | — | 1 254 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 129 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 026 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 11 | — | 3 778 €/m² |
| 2024-01 | 7 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-08 | 12 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bahus-Soubiran ?
Les données DVF pour Bahus-Soubiran n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bahus-Soubiran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bahus-Soubiran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bahus-Soubiran ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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