Prix immobilier Bahus-Soubiran (40)
Une maison s'y vend 1 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 857 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 25 | 1 254 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 129 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 026 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 11 | 3 778 €/m² | |
| janvier 2024 | 7 | ||
| décembre 2023 | 2 | ||
| août 2023 | 12 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 857 €/m² | 28 m² | ↑ +72,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 896 €/m² en tête de page, 2 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 182 000 € | 1 213 € |
| 07/11/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/11/2024 · 279 m² | 279 m² | 315 000 € | 1 129 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/07/2024 · 116 m² | 116 m² | 235 000 € | 2 026 € |
| 16/02/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)16/02/2024 · 180 m² | 180 m² | 340 000 € | 1 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 10 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bahus-Soubiran ?
En médiane sur 12 mois, 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 3,5 km |
| Renung | 1 289 € | 70 | 7,7 km | |
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 9,6 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 11,2 km | |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 12,7 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 19,4 km | |
| Castaignos-Souslens | 1 276 € | 47 | 26,1 km | |
| Le Leuy | 2 985 € | 37 | 29,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bahus-Soubiran. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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