Prix immobilier Bach (46)
Une maison s'y vend 1 779 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 290 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 611 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 611 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 642 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 434 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 960 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 824 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 8 | 892 €/m² | |
| décembre 2023 | 12 | 1 942 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 434 €/m² | 134 m² | ↑ +5,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 779 €/m² en tête de page, 1 434 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/05/2025 · 134 m² | 134 m² | 220 000 € | 1 642 € |
| 26/02/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)26/02/2025 · 214 m² | 214 m² | 306 830 € | 1 434 € |
| 18/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)18/12/2024 · 28 m² | 28 m² | 82 875 € | 2 960 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/10/2024 · 102 m² | 102 m² | 186 000 € | 1 824 € |
| 25/01/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)25/01/2024 · 222 m² | 222 m² | 99 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023févr. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à nov. | 107 | |
| 2021avr. à nov. | 92 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bach ?
En médiane sur 12 mois, 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saillac | 6 923 € | 34 | 5,3 km | |
| Beauregard | 6 278 € | 45 | 7,8 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 19,7 km | |
| Marcilhac-sur-Célé | 3 247 € | 45 | 24,2 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 27,6 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 31,4 km | |
| Cambayrac | 5 276 € | 21 | 32,3 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 33,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bach. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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