Prix immobilier à Azerat (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azerat, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 275 €/m² | 116 m² | +105,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| 10/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (34 biens) | 441 m² | 673 000 € | 1 526 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 58 000 € | 690 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 232 m² | 185 000 € | 797 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 81 m² | 305 140 € | 3 767 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 125 m² | 209 070 € | 1 673 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 36 477 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 5 167 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 34 | — | 3 275 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 595 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 3 767 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 15 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 14 | — | 1 432 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azerat ?
Les données DVF pour Azerat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azerat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azerat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azerat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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