Prix immobilier à Azay-sur-Thouet (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azay-sur-Thouet, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 807 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 863 €/m² | 103 m² | +62,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 807. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 99 m² | 23 334 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 440 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 229 m² | 60 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 200 000 € | 800 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (24 biens) | 927 m² | 380 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 45 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 143 m² | 137 060 € | 958 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (21 biens) | 615 m² | 129 250 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 120 m² | 119 560 € | 996 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 210 m² | 147 000 € | 700 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 19 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 200 720 € | 1 673 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 650 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 244 m² | 77 910 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 148 000 € | 725 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 630 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 045 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 585 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | 2 773 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 1 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azay-sur-Thouet ?
Les données DVF pour Azay-sur-Thouet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azay-sur-Thouet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azay-sur-Thouet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azay-sur-Thouet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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