Prix immobilier Azay-sur-Thouet (79)
Une maison s'y vend 1 337 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 807 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 600 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 1 863 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 100 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 038 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 045 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 585 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 2 773 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 1 482 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 600 €/m² | 105 m² | ↑ +77,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 337 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 23 334 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 60 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 200 000 € | 800 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 45 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (24 biens)25/11/2025 · 927 m² | 927 m² | 380 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 137 060 € | 958 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 08/10/2025 | Maison, 9 pièces (21 biens)08/10/2025 · 615 m² | 615 m² | 129 250 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)02/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 119 560 € | 996 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 147 000 € | 700 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 160 000 € | 1 301 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 19 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 720 € | 1 673 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 148 000 € | 725 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/05/2025 · 244 m² | 244 m² | 77 910 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 160 | |
| 2024janv. à déc. | 118 | |
| 2023janv. à déc. | 139 | |
| 2022 | 157 | |
| 2021 | 179 |
Deux comptes de ventes. 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 160.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azay-sur-Thouet ?
En médiane sur 12 mois, 1 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clessé | 657 € | 101 | 12,3 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 12,8 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 13,6 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 14,8 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 15,7 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 15,9 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 20,9 km | |
| Saivres | 1 082 € | 93 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azay-sur-Thouet. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Azay-sur-Thouet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.