Prix immobilier à Azas (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azas, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 792 €/m² | 240 m² | +128,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 320 000 € | 3 168 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 480 m² | 1 150 000 € | 2 396 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 436 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 154 m² | 150 000 € | 974 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 184 200 € | 1 270 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 11 619 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 186 m² | 332 700 € | 1 789 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 157 500 € | 1 167 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 471 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 259 000 € | 1 126 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 319 114 € | 1 227 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² |
| 10/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 140 m² | 440 350 € | 3 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 3 168 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 4 792 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 3 577 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 252 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 455 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 043 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 158 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 3 145 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azas ?
Les données DVF pour Azas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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