Prix immobilier Azas (31)
Une maison s'y vend 2 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 168 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 3 168 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 792 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 948 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 270 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 3 577 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 167 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 252 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 455 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 043 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 158 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 3 145 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 558 €/m² | 98 m² | ↑ +4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 320 000 € | 3 168 € |
| 16/10/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)16/10/2025 · 480 m² | 480 m² | 1 150 000 € | 2 396 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 150 000 € | 974 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 145 m² | 145 m² | 184 200 € | 1 270 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 332 700 € | 1 789 € |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces24/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 70 000 € | 745 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 135 m² | 135 m² | 157 500 € | 1 167 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 259 000 € | 1 126 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2024 · 260 m² | 260 m² | 319 114 € | 1 227 € |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces16/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces27/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 88 000 € | 1 158 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/08/2024 · 140 m² | 140 m² | 440 350 € | 3 145 € |
| 27/05/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/05/2024 · 298 m² | 298 m² | 427 600 € | 1 435 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 52 | |
| 2022mars à déc. | 57 | |
| 2021janv. à nov. | 53 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azas ?
En médiane sur 12 mois, 2 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gémil | 1 725 € | 18 | 6,7 km | |
| Lavalette | 2 531 € | 28 | 11,1 km | |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 15,3 km | |
| Saint-Pierre-de-Lages | 25 278 € | 23 | 17,8 km | |
| Loubens-Lauragais | 1 671 € | 22 | 18,3 km | |
| Odars | 9 514 € | 21 | 23,1 km | |
| Fourquevaux | 3 961 € | 44 | 25,0 km | |
| Saint-Rustice | 2 065 € | 30 | 29,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azas. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Azas
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.