Prix immobilier à Arçais (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arçais, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 874 €/m² | 111 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 4 030 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 31 300 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 35 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 200 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 29 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 50 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 174 m² | 151 250 € | 869 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 222 m² | 208 000 € | 937 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 900 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | — |
| 2025-11 | 33 | — | 2 885 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 6 391 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 004 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arçais ?
Les données DVF pour Arçais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arçais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arçais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arçais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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