Prix immobilier à Ablain-Saint-Nazaire (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ablain-Saint-Nazaire, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 478 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 086 €/m² | 80 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 478. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 159 900 € | 1 974 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 158 m² | 212 000 € | 1 342 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 408 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 216 000 € | 1 862 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 211 000 € | 2 089 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 145 m² | 442 170 € | 3 049 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 141 620 € | 1 311 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 276 350 € | 2 342 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 70 605 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 540 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 1 183 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 3 669 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 906 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ablain-Saint-Nazaire ?
Les données DVF pour Ablain-Saint-Nazaire n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ablain-Saint-Nazaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ablain-Saint-Nazaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ablain-Saint-Nazaire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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