Prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire (62)
Une maison s'y vend 2 036 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 478 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 974 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 974 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 971 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 089 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 342 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 775 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 954 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 3 669 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 413 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 649 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 906 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 086 €/m² | 87 m² | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 159 900 € | 1 974 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 212 000 € | 1 342 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 216 000 € | 1 862 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 211 000 € | 2 089 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 442 170 € | 3 049 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 141 620 € | 1 311 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 276 350 € | 2 342 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 68 | |
| 2024janv. à nov. | 73 | |
| 2023 | 70 | |
| 2022 | 87 | |
| 2021janv. à déc. | 148 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablain-Saint-Nazaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Souchez | 7 273 € | ↓ −5,3 % | 77 | 3,5 km |
| Servins | 3 800 € | 37 | 4,5 km | |
| Mont-Saint-Éloi | 1 715 € | 36 | 5,6 km | |
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 6,1 km | |
| Marœuil | 6 575 € | 47 | 7,4 km | |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 911 € | ↓ −32,6 % | 78 | 8,4 km |
| Thélus | 6 383 € | 111 | 9,1 km | |
| Anzin-Saint-Aubin | 3 038 € | stable | 96 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ablain-Saint-Nazaire. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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