Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Vendée (85)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Vendée (85)
Permis de construire en Vendée
2 763 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 2 591 permis de construire créant 5 386 logements.
Total autorisations
2 763
Rang 1 / 101
Logements 12m
5 386
2,10 % France
Délai médian
66 j
p75 : 90 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Vendée (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Rocheservière3,9×
- Aizenay2,6×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
- HA IMMO11,0×
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
- 44 BOULEVARD PASTEUR 85100 SABLES-D'OLONNE (LES)100 logts
Évolution 12 mois — Vendée vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Vendée représente 2,10 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 1 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 2 591 | 5 386 | 391 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 171 | 349 | 3 k m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 1 | 99 m² |
Top 10 communes — Vendée
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Challans | 128 | 304 | — |
| 2 | Les Sables-d'Olonne | 108 | 307 | — |
| 3 | Talmont-Saint-Hilaire | 78 | 144 | — |
| 4 | Mouilleron-le-Captif | 71 | 131 | — |
| 5 | Saint-Jean-de-Monts | 60 | 117 | — |
| 6 | Les Herbiers | 59 | 248 | — |
| 7 | Montaigu-Vendée | 55 | 138 | — |
| 8 | L'Île-d'Yeu | 54 | 61 | — |
| 9 | Bretignolles-sur-Mer | 51 | 69 | — |
| 10 | Soullans | 49 | 67 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Vendée.
Taille des opérations — Vendée
Top 20 opérateurs — Vendée
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | BOUYGUES IMMOBILIER | 6 | 293 |
| 10 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | 1 | 100 |
| 11 | GENETS | 1 | 96 |
| 12 | SNC LNC PEGASE | 1 | 78 |
| 13 | SNC LNC GEMINI | 1 | 56 |
| 14 | KAUFMAN ET BROAD NANTES | 1 | 52 |
| 15 | MORINEAU | 1 | 52 |
| 16 | MINEES | 1 | 50 |
| 17 | GROUPE DURET PROMOTION | 1 | 49 |
| 18 | BELLEVIGNY OCEAN | 1 | 44 |
| 19 | ME INVEST | 1 | 37 |
| 2 | NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE | 5 | 223 |
| 20 | LE WINCH | 1 | 36 |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 23 | 172 |
| 4 | EDMP- PAYS DE LOIRE | 1 | 135 |
| 5 | SCCV BI-GDP | 2 | 133 |
| 6 | LP PROMOTION 978 | 1 | 133 |
| 7 | VENDEE LOGEMENT ESH | 14 | 127 |
| 8 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 11 | 120 |
| 9 | SCCV KLEBER | 1 | 115 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 94 | 315 |
| mai 2025 | 230 | 626 |
| juin 2025 | 313 | 722 |
| juil. 2025 | 337 | 522 |
| août 2025 | 218 | 351 |
| sept. 2025 | 319 | 777 |
| oct. 2025 | 277 | 753 |
| nov. 2025 | 233 | 333 |
| déc. 2025 | 275 | 341 |
| janv. 2026 | 293 | 644 |
| févr. 2026 | 2 | 2 |
Rechercher des permis précis
Filtrage par commune, type de construction, surface, logements, maître d'ouvrage. Exports CSV et alertes sur nouveaux permis.