Permis de construire Talmont-Saint-Hilaire (85)
101 autorisations d'urbanisme et 252 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 3e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 59 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
101 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1638 avenue de LuaonGREEN CITY IMMOBILIER74 lgt
- 2105 avenue Pierre de CoubertinMINEES50 lgt
- 3247 avenue Notre-Dameparticulier16 lgt
- 41 rue du PresbytareSCI PAVIMAX8 lgt
- 5avenue de l'Atlantiqueparticulier3 lgt
- 61494 rue du RosaisSCI MOULIN DES LANDES3 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 101 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 397 rue de la Caserne, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600043 · JEFF IMMO | 1 | 132 m² | 28/05/2026 |
| 2213 rue du Rosais, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600041 | 1 | 141 m² | 18/05/2026 |
| 15 impasse de l'Enclume, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600039 | 2 | 142 m² | 18/05/2026 |
| 62 rue de la Dagoterie, Talmont-Saint-HilaireDéclaration préalable · 0852882600170 | 1 | 39 m² | 13/05/2026 |
| 108 rue des Songes, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600050 · SCI MILEANO | 1 | 75 m² | 13/05/2026 |
| 55 rue des Forges, Talmont-Saint-HilaireDéclaration préalable · 0852882600168 | 1 | 34 m² | 07/05/2026 |
| 96 impasse de la Croisae, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600029 | 1 | 103 m² | 06/05/2026 |
| 638 avenue de Luaon, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600018 · GREEN CITY IMMOBILIER | 74 | 3 788 m² | 06/05/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 07/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Talmont-Saint-Hilaire et ses voisines 7 communes
Talmont-Saint-Hilaire autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Saint-Vincent-sur-Jard fait plus : 17,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 11,9 à Talmont-Saint-Hilaire.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 07/11/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 07/11/2026.
Individuel / collectif 252 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 95 permis
- Permis de construire accordés12 mois95
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée48
- Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus47
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (95), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 101 autorisations.
Qui construit à Talmont-Saint-Hilaire maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| GREEN CITY IMMOBILIER | 1 | 74 | 3 788 m² |
| MINEES | 1 | 50 | 2 800 m² |
| SCI PAVIMAX | 1 | 8 | |
| SCI MOULIN DES LANDES | 1 | 3 | 120 m² |
| DF AND CO | 1 | 2 | 218 m² |
| PLR | 1 | 1 | 90 m² |
| ROBIN JEAN-CLAUDE | 1 | 1 | 135 m² |
| SARL LA CLEMENTINE | 1 | 1 | 107 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 85 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 11 entreprises RGE à Talmont-Saint-Hilaire
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Talmont-Saint-Hilaire, par domaine. Relevé le 07/11/2026.
Le foncier de ces opérations 15 parcelles vendues
15 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- 7.PV du 15 decembre 202515/12/2025 · 42 pages
- 7.PV du 24 novembre 202524/11/2025 · 44 pages
- 7.PV du 15 septembre 202515/09/2025 · 19 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 101 autorisations sur 101 sont géocodées à l'adresse.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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