Permis de construire Nesmy (85)
26 autorisations d'urbanisme et 35 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 37e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 22 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 12 Allae du PatisOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE8 lgt
- 216 rue de l'Usineparticulier3 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 26 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 26bis rue de la Vannoire, NesmyPermis de construire · 0851602600008 | 1 | 145 m² | 04/05/2026 |
| 2 Allae du Patis, NesmyPermis de construire · 0851602600006 · OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 8 | 437 m² | 15/04/2026 |
| rue de la Coutanciniere, NesmyPermis de construire · 0851602500053 | 1 | 51 m² | 17/02/2026 |
| 4 Allae du Jard Zac de la Vrignaie - Tranche 5 - Lot 3, NesmyPermis de construire · 0851602600001 · OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | 74 m² | 11/02/2026 |
| 23 allee du Jard Zac de la Vrignaie - Tranche 5 - Lot 6, NesmyPermis de construire · 0851602500050 | 1 | 72 m² | 16/12/2025 |
| 22 la Chevalerie, NesmyPermis de construire · 0851602500048 | 1 | 176 m² | 10/12/2025 |
| 30 allee du Jard Zac de la Vrignaie - Tranche 5 - Lot 7, NesmyPermis de construire · 0851602500043 · OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | 82 m² | 19/11/2025 |
| 28 allee du Jard Zac de la Vrignaie - Tranche 5 - Lot 7, NesmyPermis de construire · 0851602500041 · OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | 82 m² | 19/11/2025 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Nesmy et ses voisines 7 communes
La Roche-sur-Yon autorise le plus en nombre, devant Nesmy. Rapporté à la population, Nieul-le-Dolent fait plus : 8,6 autorisations pour 1 000 habitants, contre 8,4 à Nesmy.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026.
Individuel / collectif 35 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 25 permis
- Permis de construire accordés12 mois25
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée17
- Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré8
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (25), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 26 autorisations.
Qui construit à Nesmy maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 7 | 14 | 922 m² |
| MALT 85 | 1 | 1 | 75 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 18 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à Nesmy
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Nesmy, par domaine. Relevé le 28/10/2026.
Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues
4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 14 autorisations sur 26 sont géocodées à l'adresse ; les 12 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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