Permis de construire La Roche-sur-Yon (85)
86 autorisations d'urbanisme et 607 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 4e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 76 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
85 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 13 impasse de la Gite PilorgeLP PROMOTION 978133 lgt
- 27 rue GutenbergBOUYGUES IMMOBILIER122 lgt
- 318 boulevard d'ItalieGROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE54 lgt
- 4impasse Gay Lussac Ilot 03 EclosiaSCCV BI-GDP44 lgt
- 5allee Florence ArthaudPODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE42 lgt
- 6rue du Ganaral de LarminatLE CHEMIN DES TERRES NOIRES24 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 86 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 25 rue Abba de l'Epae, La Roche-sur-YonDéclaration préalable · 0851912600278 · BGCR | 6 | 18 m² | 28/05/2026 |
| 11 rue Jean Mermoz, La Roche-sur-YonDéclaration préalable · 0851912600189 | 1 | 28/05/2026 | |
| 9 impasse Madeleine Chusseau, La Roche-sur-YonPermis de construire · 0851912600050 | 1 | 118 m² | 21/05/2026 |
| chemin des Tambours, La Roche-sur-YonPermis de construire · 0851912600035 | 1 | 138 m² | 21/05/2026 |
| 30 impasse de la Gite Pilorge, La Roche-sur-YonDéclaration préalable · 0851912600238 | 7 | 12/05/2026 | |
| 44 rue des Faes, La Roche-sur-YonPermis de construire · 0851912600046 | 1 | 101 m² | 07/05/2026 |
| 4 impasse des Ardennes, La Roche-sur-YonDéclaration préalable · 0851912600022 | 07/05/2026 | ||
| 9 impasse des Lutins, La Roche-sur-YonPermis de construire · 0851912600043 | 1 | 145 m² | 30/04/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
La Roche-sur-Yon et ses voisines 7 communes
La Roche-sur-Yon autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Mouilleron-le-Captif fait plus : 16,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,6 à la Roche-sur-Yon.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026.
Individuel / collectif 607 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 62 permis
- Permis de construire accordés12 mois62
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée28
- Pas encore ouvertsdont 5 de 20 logements ou plus34
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (62), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 86 autorisations.
Qui construit à la Roche-sur-Yon maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| LP PROMOTION 978 | 1 | 133 | 2 443 m² |
| BOUYGUES IMMOBILIER | 1 | 122 | 3 927 m² |
| GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE | 1 | 54 | 1 340 m² |
| SCCV BI-GDP | 1 | 44 | 2 798 m² |
| PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 1 | 42 | 1 723 m² |
| LE CHEMIN DES TERRES NOIRES | 1 | 24 | 826 m² |
| BGCR | 2 | 9 | 84 m² |
| KLG IMMO | 2 | 9 |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 64 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 51 entreprises RGE à la Roche-sur-Yon
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à la Roche-sur-Yon, par domaine. Relevé le 28/10/2026.
Le foncier de ces opérations 6 parcelles vendues
6 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- cr cm 29avr2605/05/2026 · 9 pages
- delib 1 cm 29avr2629/04/2026 · 351 pages
- cr cm 15avr2621/04/2026 · 2 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 85 autorisations sur 86 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
Suivre les permis de construire à la Roche-sur-Yon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 83 autres autorisations de l'année.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.