Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Maine-et-Loire (49)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 23 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Maine-et-Loire (49)
Permis de construire en Maine-et-Loire
1 135 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 1 048 permis de construire créant 3 390 logements.
Total autorisations
1 135
Rang 23 / 101
Logements 12m
3 390
1,31 % France
Délai médian
73 j
p75 : 97 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Maine-et-Loire (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Brissac Loire Aubance3,8×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Maine-et-Loire vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Maine-et-Loire représente 1,31 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 23 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 1 048 | 3 390 | 228 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 87 | 151 | 794 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Maine-et-Loire
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cholet | 60 | 197 | — |
| 2 | Angers | 45 | 1 140 | — |
| 3 | Beaupréau-en-Mauges | 41 | 53 | — |
| 4 | Sèvremoine | 40 | 114 | — |
| 5 | Longuenée-en-Anjou | 40 | 62 | — |
| 6 | Segré-en-Anjou Bleu | 33 | 75 | — |
| 7 | Brissac Loire Aubance | 33 | 44 | — |
| 8 | Mauges-sur-Loire | 32 | 101 | — |
| 9 | Corzé | 29 | 29 | — |
| 10 | Les Garennes sur Loire | 28 | 49 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Maine-et-Loire.
Taille des opérations — Maine-et-Loire
Top 20 opérateurs — Maine-et-Loire
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST | 5 | 667 |
| 10 | CHOLET GRENOUILLERES | 1 | 51 |
| 11 | GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE | 1 | 50 |
| 12 | AIRIS PAYS DE LOIRE | 1 | 48 |
| 13 | SNC LE CLOS MELCHIOR | 1 | 46 |
| 14 | SEVRE LOIRE HABITAT | 5 | 45 |
| 15 | TWINSET | 1 | 41 |
| 16 | RHAPSODY IMMO | 1 | 38 |
| 17 | EUROPEAN HOMES 366 | 6 | 35 |
| 18 | IDEAL CARACTERE | 1 | 34 |
| 19 | COESIE | 1 | 34 |
| 2 | HABITAT 49 | 22 | 222 |
| 20 | R.D.G. DEVELOPPEMENT | 1 | 33 |
| 3 | ELISA | 1 | 175 |
| 4 | ANGERS LOIRE HABITAT | 4 | 160 |
| 5 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | 1 | 106 |
| 6 | JAXED | 9 | 66 |
| 7 | SAS TOLEFI PROMOTIONS | 1 | 63 |
| 8 | NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE | 2 | 61 |
| 9 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 4 | 59 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 38 | 224 |
| mai 2025 | 102 | 336 |
| juin 2025 | 107 | 227 |
| juil. 2025 | 133 | 278 |
| août 2025 | 99 | 840 |
| sept. 2025 | 109 | 230 |
| oct. 2025 | 111 | 379 |
| nov. 2025 | 104 | 220 |
| déc. 2025 | 143 | 319 |
| janv. 2026 | 102 | 337 |
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