Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Loire-Atlantique (44)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 23 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Loire-Atlantique (44)
Permis de construire en Loire-Atlantique
2 581 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 2 404 permis de construire créant 7 108 logements.
Total autorisations
2 581
Rang 2 / 101
Logements 12m
7 108
2,71 % France
Délai médian
70 j
p75 : 97 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Loire-Atlantique (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Saint-Julien-de-Concelles9,5×
- Bouguenais5,5×
- Boussay3,9×
- La Haie-Fouassière3,9×
- La Chapelle-sur-Erdre3,5×
- Guémené-Penfao2,5×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Loire-Atlantique vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Loire-Atlantique représente 2,71 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 2 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 2 404 | 7 108 | 504 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 175 | 283 | 3 k m² |
| Permis d'aménager (PA) | 2 | 23 | 768 m² |
Top 10 communes — Loire-Atlantique
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Père-en-Retz | 89 | 100 | — |
| 2 | Treillières | 49 | 78 | — |
| 3 | Pontchâteau | 49 | 118 | — |
| 4 | Saint-Nazaire | 47 | 428 | — |
| 5 | Pornic | 44 | 270 | — |
| 6 | Saffré | 43 | 43 | — |
| 7 | La Baule-Escoublac | 41 | 107 | — |
| 8 | Saint-Colomban | 39 | 53 | — |
| 9 | Vertou | 39 | 82 | — |
| 10 | Nantes | 38 | 914 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Loire-Atlantique.
Taille des opérations — Loire-Atlantique
Top 20 opérateurs — Loire-Atlantique
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | SCCV BOUGUENAIS - CROIX JEANNETTE | 1 | 245 |
| 10 | COGEDIM ATLANTIQUE | 2 | 151 |
| 11 | SCI TERTIAIRE | 1 | 141 |
| 12 | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL | 1 | 124 |
| 13 | BAGATELLE | 1 | 121 |
| 14 | CISN COOPERATIVE | 3 | 115 |
| 15 | KAUFMAN ET BROAD NANTES | 3 | 115 |
| 16 | SA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE LA | 1 | 107 |
| 17 | PORNIC CORBINIERE | 3 | 106 |
| 18 | MARIGNAN PAYS DE LOIRE | 2 | 93 |
| 19 | FRATERA | 2 | 72 |
| 2 | AIRIS PAYS DE LOIRE | 2 | 212 |
| 20 | SCCV CHEMIN DES COLLINES | 1 | 72 |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 14 | 205 |
| 4 | NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE | 2 | 175 |
| 5 | SNC LNC ARIES | 2 | 172 |
| 6 | ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM | 8 | 166 |
| 7 | EDMP- PAYS DE LOIRE | 2 | 161 |
| 8 | SNC LNC ORION | 2 | 157 |
| 9 | CISN RESIDENCES LOCATIVES | 6 | 153 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 74 | 235 |
| mai 2025 | 226 | 844 |
| juin 2025 | 229 | 571 |
| juil. 2025 | 323 | 1 657 |
| août 2025 | 213 | 420 |
| sept. 2025 | 288 | 756 |
| oct. 2025 | 263 | 735 |
| nov. 2025 | 203 | 532 |
| déc. 2025 | 319 | 896 |
| janv. 2026 | 259 | 454 |
| févr. 2026 | 7 | 8 |
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