Permis de construire Saint-Joachim (44)
24 autorisations d'urbanisme et 60 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 50e commune de la Loire-Atlantique sur 198. Le collectif représente 45 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
24 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1rue Pauline KergomardCISN RESIDENCES LOCATIVES18 lgt
- 21 impasse de la Bonne FontaineOFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE15 lgt
- 3225 rue du Chef de l'IleLA MARE AUX OISEAUX6 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 24 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 24 rue des Levaes-Ouies, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682600008 | 1 | 57 m² | 27/05/2026 |
| 7 rue de la Tourbe, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682600003 | 1 | 79 m² | 02/04/2026 |
| 1 impasse de la Bonne Fontaine, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682600001 · OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 15 | 989 m² | 23/03/2026 |
| rue Pauline Kergomard, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682500033 · CISN RESIDENCES LOCATIVES | 18 | 1 049 m² | 23/03/2026 |
| 107 rue de Mazin, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682500034 | 1 | 50 m² | 03/03/2026 |
| 120 rue du Pouet, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682500032 | 1 | 37 m² | 03/03/2026 |
| 179 rue du Pouat, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682500035 · SCI PHAM VAN | 1 | 108 m² | 29/01/2026 |
| 2 rue de la Houlette, Saint-JoachimPermis de construire · 0441682500030 | 1 | 91 m² | 14/01/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 11/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Saint-Joachim et ses voisines 7 communes
Trignac autorise le plus en nombre, devant Saint-Joachim. Rapporté à la population, La Chapelle-des-Marais fait plus : 6,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,8 à Saint-Joachim.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 11/11/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 11/11/2026.
Individuel / collectif 60 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 23 permis
- Permis de construire accordés12 mois23
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée14
- Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré9
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (23), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 24 autorisations.
Qui construit à Saint-Joachim maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| CISN RESIDENCES LOCATIVES | 1 | 18 | 1 049 m² |
| OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 1 | 15 | 989 m² |
| LA MARE AUX OISEAUX | 1 | 6 | 205 m² |
| SCI PHAM VAN | 1 | 1 | 108 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 20 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à Saint-Joachim
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Joachim, par domaine. Relevé le 11/11/2026.
Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues
2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées
- Proces verbal du CM du 29 juin 202029/06/2020 · 18 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 24 autorisations sur 24 sont géocodées à l'adresse.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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