Permis de construire La Garnache (85)
22 autorisations d'urbanisme et 123 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 46e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 49 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
21 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1rue du GenetGENETS96 lgt
- 2rue du LevantOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE6 lgt
- 37 rue du ChateauGTITI2 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 22 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 7 rue du Chateau, La GarnachePermis de construire · 0850962500050 · GTITI | 2 | 32 m² | 29/05/2026 |
| 30 impasse Saint Marcel, La GarnachePermis de construire · 0850962600005 | 1 | 96 m² | 28/04/2026 |
| Lotissement ""le Cargnion V, La GarnachePermis de construire · 0850962600004 | 1 | 134 m² | 28/04/2026 |
| impasse des Sablieres, La GarnachePermis de construire · 0850962500057 | 1 | 85 m² | 14/04/2026 |
| impasse de la Mairie, La GarnachePermis de construire · 0850962500056 | 1 | 173 m² | 07/04/2026 |
| 19 rue du Chane Vert, La GarnacheDéclaration préalable · 0850962600007 | 1 | 20 m² | 09/03/2026 |
| 2 impasse de l'Yeuse, La GarnachePermis de construire · 0850962500062 | 1 | 134 m² | 02/03/2026 |
| 1066 route de Challans, La GarnacheDéclaration préalable · 0850962500135 | 1 | 18/12/2025 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
La Garnache et ses voisines 7 communes
Challans autorise le plus en nombre, devant La Garnache. Rapporté à la population, Falleron fait deux fois plus : 8,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 4,0 à la Garnache.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026.
Individuel / collectif 123 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 20 permis
- Permis de construire accordés12 mois20
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée10
- Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus10
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (20), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 22 autorisations.
Qui construit à la Garnache maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| GENETS | 1 | 96 | 6 999 m² |
| OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | 6 | 358 m² |
| GTITI | 1 | 2 | 32 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 19 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 11 entreprises RGE à la Garnache
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à la Garnache, par domaine. Relevé le 28/10/2026.
Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues
2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 21 autorisations sur 22 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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