Permis de construire Le Fenouiller (85)
26 autorisations d'urbanisme et 86 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 36e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 59 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
26 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 122 rue des CarriaresKAUFMAN ET BROAD NANTES40 lgt
- 2rue du Petit PuitsDEMEURANCE HAUTS DE FRANCE9 lgt
- 3rue de la TonnelleGIRASSON6 lgt
- 4rue du CentreMDB DU LITTORAL4 lgt
- 510121 IMPASSE DES BALLASTIERES 85800 LE FENOUILLERVENDEE LOGEMENT ESH3 lgt
- 67 rue des SemeursKT2B2 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 26 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 8 rue du Fief de l'Ormeau, Le FenouillerDéclaration préalable · 0850882600059 · MH INVEST | 1 | 26/05/2026 | |
| 22 avenue de la Crochetiare le Val de Vie, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600014 · ARC HABITAT | 1 | 109 m² | 18/05/2026 |
| 96 B rue du Centre, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600011 | 1 | 123 m² | 27/04/2026 |
| rue du Centre, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600010 | 2 | 87 m² | 20/04/2026 |
| 94 Bis rue du Centre, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600007 | 1 | 79 m² | 20/04/2026 |
| 37 rue des Chardonnettes, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600009 | 1 | 105 m² | 08/04/2026 |
| rue du Centre, Le FenouillerPermis de construire · 0850882500034 · MDB DU LITTORAL | 4 | 108 m² | 02/04/2026 |
| 106 rue des Carriares, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600006 | 1 | 94 m² | 25/03/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Le Fenouiller et ses voisines 7 communes
Saint-Gilles-Croix-de-Vie autorise le plus en nombre, devant Le Fenouiller. Rapporté à la population, Givrand fait trois fois plus : 15,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,2 au Fenouiller.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026.
Individuel / collectif 86 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 24 permis
- Permis de construire accordés12 mois24
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée6
- Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus18
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (24), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 26 autorisations.
Qui construit au Fenouiller maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| KAUFMAN ET BROAD NANTES | 1 | 40 | 2 238 m² |
| DEMEURANCE HAUTS DE FRANCE | 1 | 9 | 638 m² |
| GIRASSON | 1 | 6 | 515 m² |
| MDB DU LITTORAL | 1 | 4 | 108 m² |
| VENDEE LOGEMENT ESH | 1 | 3 | 186 m² |
| M&IMMO | 1 | 2 | 20 m² |
| KT2B | 1 | 2 | 106 m² |
| MH INVEST | 1 | 1 |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 16 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 4 entreprises RGE au Fenouiller
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées au Fenouiller, par domaine. Relevé le 28/10/2026.
Le foncier de ces opérations 7 parcelles vendues
7 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 26 autorisations sur 26 sont géocodées à l'adresse.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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