Appel à projet en vue de la construction de logements libres et de locaux à usage d'activités "Ilot des Arts" - commune de Saint-Gilles

Objet du marché

La présente consultation a pour but de désigner l'opérateur économique susceptible de se porter acquéreur de ce tènement foncier bâti en l'état et qui assumera la construction et la commercialisation d'un programme mixte intégrant des logements collectifs libres en accession en R+1/R+2 plus combles ainsi que des locaux d'activités accessoires en rez-de-chaussée. Le candidat qui sera désigné Lauréat devra acquérir en toute propriété l'emprise foncière totale, objet de la consultation, et procéder à la déconstruction totale avant reconstruction du programme immobilier neuf. L'opérateur économique devra réaliser une opération immobilière répondant au programme et aux obligations de l'ensemble des documents de la consultation. " L'îlot des Arts " est destiné à accueillir : - un programme d'environ 8 logements libres ; le nombre de logements pourra varier peu ou prou en fonction des typologies de logement proposées, -la réalisation des futurs locaux annexes de la Police Municipale Ces locaux prendront place sur le rez-de-chaussée du futur bâtiment. Le candidat retenu devra livrer les locaux précités suivant la programmation ci-après, établie avec la ville de Saint-Gilles. La démolition des bâtiments existants fera partie des travaux pris en charge par l'opérateur. " L'îlot des Arts " offre une superficie cadastrale de 444 m² de terrain et une capacité constructible attendue d'environ 900 m² de surface de plancher (SDP). L'opérateur pourra procéder par VEFA ou vente à terme pour céder la partie Logements du programme.