Prix immobilier Vivoin (72)
Une maison s'y vend 1 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 720 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 371 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 019 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 218 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 409 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 448 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 818 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 516 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 188 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 516 €/m² | 91 m² | ↑ +23,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 301 €/m² en tête de page, 1 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 93 500 € | 1 154 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 232 000 € | 1 000 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 86 000 € | 860 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 77 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 158 250 € | 1 439 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 133 000 € | 1 371 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/07/2025 · 234 m² | 234 m² | 236 200 € | 1 009 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 134 000 € | 1 218 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 90 200 € | 1 409 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/03/2025 · 290 m² | 290 m² | 210 000 € | 724 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/01/2025 · 273 m² | 273 m² | 138 000 € | 505 € |
| 19/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/11/2024 · 192 m² | 192 m² | 76 000 € | |
| 19/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2024 · 196 m² | 196 m² | 53 000 € | |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/08/2024 · 106 m² | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à nov. | 32 | |
| 2023févr. à nov. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivoin ?
En médiane sur 12 mois, 1 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courgains | 533 € | 59 | 9,2 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 10,7 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 13,4 km | |
| Champfleur | 2 688 € | 44 | 15,9 km | |
| Gesnes-le-Gandelin | 2 257 € | 57 | 16,2 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 16,4 km | |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 1 102 € | 70 | 16,9 km | |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 623 € | 44 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vivoin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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