Prix immobilier Vivières (02)
Une maison s'y vend 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 147 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 635 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 635 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 3 451 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 588 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 499 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 056 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 656 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 037 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 14 | ||
| juillet 2024 | 2 | 3 227 €/m² | |
| avril 2024 | 15 | 3 314 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 895 €/m² | 90 m² | ↓ −42,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 157 000 € | 1 635 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 217 400 € | 3 451 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/07/2025 · 227 m² | 227 m² | 108 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 000 € | 1 028 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 127 500 € | 2 656 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/03/2025 · 188 m² | 188 m² | 195 000 € | 1 037 € |
| 01/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/07/2024 · 44 m² | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 03/04/2024 | Maison, 4 pièces (15 biens)03/04/2024 · 102 m² | 102 m² | 338 000 € | 3 314 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 43 | |
| 2024avr. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à févr. | 2 | |
| 2022mars à déc. | 30 | |
| 2021janv. à oct. | 29 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivières ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haramont | 3 113 € | 48 | 5,4 km | |
| Dampleux | 1 251 € | 48 | 8,8 km | |
| Saint-Christophe-à-Berry | 4 691 € | 48 | 13,7 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 13,9 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 18,4 km | |
| Morsain | 1 348 € | 156 | 18,5 km | |
| Rozet-Saint-Albin | 1 540 € | ↑ +82,0 % | 56 | 19,5 km |
| Septmonts | 2 081 € | 21 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vivières. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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