Prix immobilier à Vineuil (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vineuil, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 99 m² | +37,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 144 186 € | 2 403 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 198 m² | 100 000 € | 505 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 211 900 € | 1 875 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 20 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 328 m² | 170 000 € | 518 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 65 000 € | — |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 136 m² | 256 850 € | 1 889 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 145 m² | 45 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 17/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 45 954 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 21 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 578 262 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 440 435 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 832 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 990 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 928 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 856 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 106 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vineuil ?
Les données DVF pour Vineuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vineuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vineuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vineuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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