Prix immobilier à Villemagne-l'Argentière (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemagne-l'Argentière, commune du Hérault (34) en Occitanie. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 36 m² | −44,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 34 000 € | 944 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 240 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 364 m² | 280 000 € | 769 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 55 100 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 282 m² | 160 000 € | 567 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 944 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 12 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-08 | 13 | — | 1 702 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 904 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 516 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 1 150 €/m² |
| 2024-04 | 11 | — | 871 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | 1 820 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemagne-l'Argentière ?
Les données DVF pour Villemagne-l'Argentière n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemagne-l'Argentière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemagne-l'Argentière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemagne-l'Argentière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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