Prix immobilier à Villefargeau (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villefargeau, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 424 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 646 €/m² | 100 m² | +138,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 424. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (146 biens) | — | 239 200 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 2 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 131 m² | 246 000 € | 1 878 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 379 000 € | 5 414 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 71 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 12 783 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 570 m² | 290 000 € | 509 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 15/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 8 p. | 146 m² | 280 000 € | 1 918 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 14 150 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 283 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 58 000 € | 817 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 878 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 5 414 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 893 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 918 €/m² |
| 2024-11 | 22 | — | 817 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 079 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villefargeau ?
Les données DVF pour Villefargeau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villefargeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villefargeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villefargeau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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