Prix immobilier Villefargeau (89)
Une maison s'y vend 1 869 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 424 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 878 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 12 | 5 414 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 893 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 526 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 918 €/m² | |
| novembre 2024 | 22 | 817 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 526 €/m² | 160 m² | ↓ −20,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 869 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 246 000 € | 1 878 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 379 000 € | 5 414 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 75 000 € | 893 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/03/2025 · 570 m² | 570 m² | 290 000 € | 509 € |
| 15/01/2025 | Local industriel ou commercial15/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 17/12/2024 | Maison, 8 pièces17/12/2024 · 146 m² | 146 m² | 280 000 € | 1 918 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 71 m² | 71 m² | 58 000 € | 817 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 92 | |
| 2022janv. à déc. | 94 | |
| 2021févr. à déc. | 95 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefargeau ?
En médiane sur 12 mois, 1 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perrigny | 3 313 € | 132 | 4,7 km | |
| Lindry | 15 625 € | 130 | 5,2 km | |
| Vallan | 4 371 € | 54 | 6,1 km | |
| Pourrain | 1 886 € | 100 | 6,3 km | |
| Escamps | 4 700 € | 138 | 7,9 km | |
| Fleury-la-Vallée | 4 174 € | 66 | 8,8 km | |
| Champs-sur-Yonne | 3 714 € | ↓ −73,2 % | 178 | 9,5 km |
| Augy | 1 950 € | 34 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefargeau. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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