Prix immobilier à Vignieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vignieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 000 €/m² | 46 m² | +139,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 420 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 92 m² | 402 000 € | 4 370 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 44 m² | 136 300 € | 3 098 €/m² |
| 01/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 85 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 260 m² | 210 000 € | 808 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 227 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 8 739 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 098 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 615 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 2 283 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 983 €/m² |
| 2024-03 | 12 | — | — |
| 2024-02 | 18 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | 3 353 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vignieu ?
Les données DVF pour Vignieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vignieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vignieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vignieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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