Prix immobilier Vichel (63)
Une maison s'y vend 1 580 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 107 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 923 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 923 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 1 009 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 420 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 13 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 9 | ||
| avril 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 2 | 1 245 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 009 €/m² | 144 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 580 €/m² en tête de page, 1 009 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 161 500 € | 1 009 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces31/07/2025 · 157 m² | 157 m² | 380 000 € | 2 420 € |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)26/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 8 000 € | |
| 05/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/04/2024 · 105 m² | 105 m² | 23 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 34 | |
| 2024avr. à oct. | 16 | |
| 2023mai à déc. | 29 | |
| 2022févr. à sept. | 18 | |
| 2021févr. à déc. | 16 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vichel ?
En médiane sur 12 mois, 1 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moriat | 1 811 € | 38 | 2,4 km | |
| Beaulieu | 3 755 € | 32 | 3,9 km | |
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 10,6 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 12,4 km | |
| Saint-Vincent | 2 344 € | 20 | 16,4 km | |
| Saint-Floret | 2 778 € | 17 | 17,2 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 18,4 km | |
| Saint-Germain-l'Herm | 1 462 € | ↓ −7,4 % | 110 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vichel. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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