Prix immobilier à Vertheuil (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vertheuil, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 106 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 380 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 165 000 € | 1 071 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 28 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 299 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 176 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 53 500 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 198 000 € | 884 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 212 m² | 150 000 € | 708 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 147 400 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 185 000 € | 1 529 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 181 000 € | 862 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 130 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 3 454 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vertheuil ?
Les données DVF pour Vertheuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vertheuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vertheuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vertheuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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