Prix immobilier à Verlin (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verlin, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 688 €/m² | 97 m² | −44,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 95 000 € | 669 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 138 m² | 135 000 € | 978 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 75 000 € | 688 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 194 m² | 57 400 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 376 m² | 231 500 € | 616 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 34 248 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 59 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 310 m² | 240 000 € | 774 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 78 000 € | 821 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 358 m² | 247 000 € | 690 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 669 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 912 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 821 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 380 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verlin ?
Les données DVF pour Verlin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verlin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verlin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verlin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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