Prix immobilier à Verlhac-Tescou (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verlhac-Tescou, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 122 €/m² | 144 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 223 200 € | 2 790 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 178 m² | 145 000 € | 815 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 600 m² | 424 400 € | 707 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 230 715 € | 1 831 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 265 000 € | 1 299 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 71 500 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 1 130 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 670 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 184 m² | 294 000 € | 1 598 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 50 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 10 131 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 206 m² | 219 070 € | 1 063 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 790 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 122 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 1 598 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 550 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 127 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verlhac-Tescou ?
Les données DVF pour Verlhac-Tescou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verlhac-Tescou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verlhac-Tescou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verlhac-Tescou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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