Prix immobilier Vergeroux (17)
Une maison s'y vend 2 527 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 291 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 682 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 682 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 635 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 998 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 892 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 413 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 666 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 324 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 982 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 899 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 654 €/m² | 120 m² | ↓ −0,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 527 €/m² en tête de page, 2 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 370 000 € | 1 682 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 382 800 € | 3 480 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 374 202 € | 2 635 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 167 m² | 167 m² | 166 666 € | 998 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 295 000 € | 2 892 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 392 770 € | 1 327 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 226 000 € | 2 173 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 184 900 € | 1 541 € |
| 20/06/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)20/06/2025 · 506 m² | 506 m² | 674 410 € | 1 333 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 272 000 € | 2 957 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 175 m² | 175 m² | 439 960 € | 2 514 € |
| 09/05/2025 | Maison, 6 pièces09/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 288 000 € | 2 133 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 325 000 € | 2 982 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 138 m² | 138 m² | 400 000 € | 2 899 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 215 870 € | 2 272 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces19/03/2025 · 94 m² | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | |
| 2024mai à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vergeroux ?
En médiane sur 12 mois, 2 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 2 397 € | 190 | 4,7 km | |
| Yves | 25 000 € | 63 | 8,2 km | |
| Saint-Hippolyte | 775 € | 88 | 8,5 km | |
| Port-des-Barques | 2 386 € | ↑ +6,7 % | 202 | 8,5 km |
| Ciré-d'Aunis | 2 293 € | 89 | 8,6 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 9,2 km | |
| Muron | 2 241 € | 115 | 10,3 km | |
| Ardillières | 1 630 € | 57 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergeroux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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