Prix immobilier à Vergeroux (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vergeroux, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 654 €/m² | 131 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 370 000 € | 1 682 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 382 800 € | 3 480 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 374 202 € | 2 635 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 167 m² | 166 666 € | 998 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 295 000 € | 2 892 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 296 m² | 392 770 € | 1 327 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 226 000 € | 2 173 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 184 900 € | 1 541 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 506 m² | 674 410 € | 1 333 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 272 000 € | 2 957 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 175 m² | 439 960 € | 2 514 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 288 000 € | 2 133 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 325 000 € | 2 982 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 400 000 € | 2 899 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 215 870 € | 2 272 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 635 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 998 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 666 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 324 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 982 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 899 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vergeroux ?
Les données DVF pour Vergeroux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vergeroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vergeroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vergeroux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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