Prix immobilier à Ventenac-Cabardès (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ventenac-Cabardès, commune du Aude (11) en Occitanie. 378 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 379 €/m² | 101 m² | +61,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 378. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 131 400 € | 1 301 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 126 600 € | 1 253 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 51 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 230 000 € | 1 369 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 13 p. (3 biens) | 470 m² | 1 118 000 € | 2 379 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 402 m² | 310 000 € | 771 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 202 400 € | 1 368 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 148 010 € | 1 850 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 8 700 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 130 000 € | 739 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 2 130 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 220 830 € | 1 972 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 120 700 € | 2 012 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 477 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 972 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 012 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 049 €/m² |
| 2024-07 | 21 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 1 643 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 290 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ventenac-Cabardès ?
Les données DVF pour Ventenac-Cabardès n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ventenac-Cabardès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ventenac-Cabardès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ventenac-Cabardès ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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