Prix immobilier Vénérand (17)
Une maison s'y vend 1 885 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 3 057 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 727 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 728 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 844 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 936 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 664 €/m² | 96 m² | ↑ +36,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 885 €/m² en tête de page, 2 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 223 150 € | 3 057 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 253 692 € | 2 728 € |
| 14/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 30/12/2024 | Maison, 1 pièce30/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 136 440 € | 1 844 € |
| 12/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2024 · 93 m² | 93 m² | 180 050 € | 1 936 € |
| 22/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/08/2024 · 294 m² | 294 m² | 290 150 € | 987 € |
| 22/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/08/2024 · 136 m² | 136 m² | 320 000 € | 2 353 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/07/2024 · 150 m² | 150 m² | 203 700 € | 1 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 36 | |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021 | 61 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénérand ?
En médiane sur 12 mois, 1 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Pots | 2 189 € | 68 | 3,1 km | |
| Le Douhet | 1 091 € | 53 | 3,5 km | |
| Saint-Césaire | 1 526 € | 59 | 5,3 km | |
| Brizambourg | 2 672 € | 70 | 5,8 km | |
| Saint-Sauvant | 3 475 € | 103 | 7,5 km | |
| Montils | 1 662 € | 91 | 15,0 km | |
| Saint-Julien-de-l'Escap | 500 € | 49 | 16,1 km | |
| Ternant | 5 243 € | 38 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vénérand. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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