Prix immobilier à Vénérand (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vénérand, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 057 €/m² | 73 m² | +54,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 200 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 223 150 € | 3 057 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 253 692 € | 2 728 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 476 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 056 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 262 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 37 874 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 46 500 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 74 m² | 136 440 € | 1 844 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 180 050 € | 1 936 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 294 m² | 290 150 € | 987 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 136 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 3 057 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 728 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 600 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 844 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 936 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 974 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vénérand ?
Les données DVF pour Vénérand n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vénérand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vénérand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vénérand ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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