Prix immobilier à Vaudeurs (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaudeurs, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 443 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 160 €/m² | 108 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 443. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 232 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 13/09/2025 | AutreBien | — | 18 725 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 70 779 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 127 m² | 228 000 € | 1 795 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 3 343 € | — |
| 27/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (22 biens) | — | 22 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 937 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 807 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 9 255 € | — |
| 22/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 36 000 € | — |
| 15/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 215 m² | 245 300 € | 1 141 €/m² |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 137 000 € | 1 631 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 2 041 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 952 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 853 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 386 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 402 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaudeurs ?
Les données DVF pour Vaudeurs n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaudeurs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaudeurs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaudeurs ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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