Prix immobilier Valencogne (38)
Une maison s'y vend 2 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 769 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 769 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 17 | 2 975 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 002 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 257 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 556 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 149 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 887 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 779 €/m² | 97 m² | ↓ −28,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 261 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 286 150 € | 4 769 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)20/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 238 000 € | 1 488 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 328 300 € | 2 002 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/07/2025 · 350 m² | 350 m² | 220 000 € | 629 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 16/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/04/2025 · 174 m² | 174 m² | 200 000 € | 1 149 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces16/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces24/10/2024 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 17/09/2024 | Maison, 4 pièces17/09/2024 · 152 m² | 152 m² | 250 000 € | 1 645 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à oct. | 24 | |
| 2021févr. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valencogne ?
En médiane sur 12 mois, 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 3,4 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 4,8 km | |
| Charancieu | 2 511 € | 32 | 4,8 km | |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 3 000 € | 17 | 5,8 km | |
| Massieu | 1 988 € | 37 | 7,8 km | |
| Velanne | 2 981 € | 26 | 8,6 km | |
| Doissin | 1 650 € | 23 | 8,6 km | |
| Burcin | 1 810 € | 20 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valencogne. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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