Prix immobilier Tuchan (11)
Un appartement s'y vend 2 037 €/m² et une maison 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 575 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 005 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 615 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 066 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 854 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 810 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 587 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 950 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 392 €/m² | 84 m² | ↓ −35,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 615 €/m² en tête de page, 1 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 108 870 € | 1 815 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces04/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 123 000 € | 2 196 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 237 400 € | 1 615 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 123 000 € | 969 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 98 000 € | 1 089 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 233 450 € | 2 066 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 27 000 € | 509 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 11 200 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 105 400 € | 1 198 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | |
| 2024févr. à déc. | 99 | |
| 2023 | 151 | 862 €/m² |
| 2022 | 159 | 3 075 €/m² |
| 2021 | 127 | 1 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tuchan ?
En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tuchan ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tuchan, à 2 037 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Durban-Corbières | 921 € | 33 | 11,4 km | |
| Fitou | 2 060 € | ↑ +9,6 % | 177 | 18,0 km |
| Caves | 2 671 € | 37 | 18,6 km | |
| Roquefort-des-Corbières | 2 786 € | 120 | 18,9 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 2 470 € | ↑ +138,5 % | 150 | 19,4 km |
| Montséret | 1 875 € | 49 | 22,3 km | |
| Lagrasse | 10 722 € | ↓ −83,7 % | 59 | 24,5 km |
| Peyriac-de-Mer | 2 401 € | ↓ −75,2 % | 71 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tuchan. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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