Prix immobilier Tréal (56)
Une maison s'y vend 1 689 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 516 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 821 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 821 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 889 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 760 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 750 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 12 | 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | ||
| novembre 2024 | 20 | 2 129 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 6 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 426 €/m² | 64 m² | ↓ −16,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 689 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 177 700 € | 940 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)28/08/2025 · 39 m² | 39 m² | 21 000 € | 538 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/07/2025 · 304 m² | 304 m² | 350 000 € | 1 151 € |
| 07/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 43 000 € | 1 024 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 88 000 € | 880 € |
| 30/05/2025 | Maison (5 biens)30/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/01/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023 | 89 | |
| 2022janv. à déc. | 126 | |
| 2021 | 151 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréal ?
En médiane sur 12 mois, 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réminiac | 1 607 € | 183 | 4,0 km | |
| Saint-Gravé | 5 466 € | 34 | 12,4 km | |
| Montertelot | 2 154 € | 33 | 14,6 km | |
| Rochefort-en-Terre | 1 866 € | ↑ +36,8 % | 19 | 16,8 km |
| Saint-Servant | 1 875 € | 107 | 21,8 km | |
| Néant-sur-Yvel | 1 631 € | 296 | 22,4 km | |
| Cruguel | 1 754 € | 49 | 27,2 km | |
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tréal. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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