Prix immobilier à Tranzault (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tranzault, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 628 €/m² | 113 m² | +300,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 730 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 02/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 339 m² | 297 000 € | 876 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 75 m² | 49 000 € | 653 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 40 m² | 116 500 € | 2 913 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (35 biens) | 65 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² |
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 22 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 36 283 € | 615 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 45 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 154 m² | 150 500 € | 977 €/m² |
| 14/08/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 98 050 € | 658 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 653 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 615 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 977 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 658 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 975 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tranzault ?
Les données DVF pour Tranzault n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tranzault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tranzault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tranzault ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Tranzault ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre (36), à partir des données officielles SIRENE.