Prix immobilier Thorée-les-Pins (72)
Une maison s'y vend 1 438 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 706 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 118 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 118 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 660 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 577 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 77 | 953 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 846 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 186 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 966 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 296 €/m² | 80 m² | ↓ −23,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 438 €/m² en tête de page, 1 296 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 132 000 € | 857 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)02/12/2025 · 253 m² | 253 m² | 300 000 € | 1 186 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 83 000 € | 1 660 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 30 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 61 400 € | 1 023 € |
| 06/08/2025 | Maison, 1 pièce (203 biens)06/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 4 560 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 81 000 € | 953 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 162 000 € | 810 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | |
| 2024 | 117 | |
| 2023janv. à déc. | 107 | |
| 2022 | 129 | |
| 2021 | 174 |
Deux comptes de ventes. 205 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 177.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorée-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 1 438 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savigné-sous-le-Lude | 1 318 € | 264 | 3,9 km | |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 14,7 km | |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | ↓ −46,8 % | 19 | 22,4 km |
| Lavernat | 1 051 € | 133 | 24,5 km | |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 27,8 km | |
| Jupilles | 2 263 € | ↑ +23,9 % | 123 | 31,2 km |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 446 € | 185 | 33,7 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorée-les-Pins. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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