Prix immobilier Théminettes (46)
Une maison s'y vend 1 702 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 571 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 927 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 5 139 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 927 €/m² | 102 m² | ↑ +22,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 702 €/m² en tête de page, 1 927 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 196 580 € | 964 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 159 000 € | 1 242 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)09/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 04/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/06/2024 · 143 m² | 143 m² | 135 000 € | 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024avr. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à nov. | 27 | |
| 2021févr. à mars | 6 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théminettes ?
En médiane sur 12 mois, 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thémines | 4 000 € | 45 | 3,2 km | |
| Le Bouyssou | 5 911 € | 15 | 8,2 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 10,8 km | |
| Terrou | 1 662 € | 54 | 12,4 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 13,4 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 14,3 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 14,7 km | |
| Montet-et-Bouxal | 4 688 € | 16 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Théminettes. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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