Prix immobilier à Thauvenay (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thauvenay, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 250 €/m² | 24 m² | +156,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 353 878 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 04/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 228 m² | 238 000 € | 1 044 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 2 256 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 500 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 365 m² | 545 000 € | 1 493 €/m² |
| 17/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 62 m² | 51 500 € | 831 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 12 | — | 6 250 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 4 088 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 831 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | 541 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | 1 289 €/m² |
| 2023-10 | 6 | — | 1 094 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thauvenay ?
Les données DVF pour Thauvenay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thauvenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thauvenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thauvenay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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