Prix immobilier Tallud-Sainte-Gemme (85)
Une maison s'y vend 1 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 371 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 573 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 573 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 739 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 030 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 507 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 931 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 686 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 206 €/m² | 120 m² | ↑ +4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 86 000 € | 573 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)30/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 158 000 € | 1 234 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 180 000 € | 750 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/04/2025 · 113 m² | 113 m² | 133 000 € | 1 177 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)07/03/2025 · 272 m² | 272 m² | 205 000 € | 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 64 | |
| 2024janv. à oct. | 23 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021janv. à déc. | 111 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tallud-Sainte-Gemme ?
En médiane sur 12 mois, 1 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 7,3 km |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 9,1 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 12,5 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 14,0 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 17,5 km | |
| Loge-Fougereuse | 1 783 € | 31 | 18,1 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 19,3 km | |
| Puy-de-Serre | 4 007 € | 18 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tallud-Sainte-Gemme. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Tallud-Sainte-Gemme
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.