Prix immobilier Talcy (41)
Une maison s'y vend 1 201 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | ||
| août 2025 | 5 | 1 385 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 964 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| juillet 2024 | 6 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 5 | 2 091 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| octobre 2023 | 4 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 174 €/m² | 106 m² | ↓ −43,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 102 500 € | 1 385 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces05/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 133 000 € | 964 € |
| 20/05/2025 | Local industriel ou commercial20/05/2025 · 119 m² | 119 m² | 10 000 € | |
| 24/03/2025 | Local industriel ou commercial24/03/2025 · 3 000 m² | 3 000 m² | 49 250 € | |
| 23/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/04/2024 · 66 m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024févr. à juil. | 15 | |
| 2023févr. à oct. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 23 | |
| 2021mars à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talcy ?
En médiane sur 12 mois, 1 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lestiou | 6 300 € | 51 | 9,5 km | |
| Renay | 3 207 € | 30 | 21,2 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 30,0 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 30,0 km | |
| Lavardin | 3 108 € | 58 | 41,9 km | |
| Le Poislay | 2 265 € | 21 | 43,4 km | |
| La Fontenelle | 1 000 € | 29 | 44,8 km | |
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 45,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talcy. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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