Prix immobilier à Talcy (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talcy, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 385 €/m² | 74 m² | +43,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 270 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 74 m² | 102 500 € | 1 385 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 138 m² | 133 000 € | 964 €/m² |
| 20/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 119 m² | 10 000 € | — |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 120 000 € | — |
| 24/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 000 m² | 49 250 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 319 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 116 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 72 265 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 964 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 2 091 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | 1 625 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talcy ?
Les données DVF pour Talcy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talcy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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