Prix immobilier Tabanac (33)
Une maison s'y vend 2 746 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 454 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 30 | 2 457 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 3 008 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 909 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 164 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 727 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 335 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 414 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 3 025 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 668 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 3 997 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 783 €/m² | 122 m² | ↓ −30,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)13/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 187 000 € | 2 671 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 237 m² | 237 m² | 437 000 € | 1 844 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 442 150 € | 3 008 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 320 000 € | 1 455 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 374 800 € | 2 082 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 276 250 € | 1 727 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 242 800 € | 2 335 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/04/2025 · 290 m² | 290 m² | 350 000 € | 1 207 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 267 630 € | 3 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 102 | |
| 2024févr. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à nov. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021janv. à déc. | 119 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tabanac ?
En médiane sur 12 mois, 2 746 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tourne | 2 642 € | 55 | 1,4 km | |
| Baurech | 5 115 € | 83 | 1,4 km | |
| Haux | 2 627 € | 78 | 4,0 km | |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 264 € | 31 | 4,2 km | |
| Paillet | 1 990 € | ↑ +15,7 % | 58 | 5,8 km |
| Ayguemorte-les-Graves | 5 092 € | 56 | 6,2 km | |
| Arbanats | 3 659 € | 80 | 6,2 km | |
| Capian | 5 517 € | 85 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tabanac. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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