Prix immobilier à Tabanac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tabanac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 454 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 909 €/m² | 100 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 454. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 45 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 70 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 975 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 525 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 237 m² | 437 000 € | 1 844 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 147 m² | 442 150 € | 3 008 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 320 000 € | 1 455 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 374 800 € | 2 082 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 276 250 € | 1 727 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 52 400 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 104 m² | 242 800 € | 2 335 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 275 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 290 m² | 350 000 € | 1 207 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 267 630 € | 3 304 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 30 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 3 008 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 4 164 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 335 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 414 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 3 025 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 668 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 3 997 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tabanac ?
Les données DVF pour Tabanac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tabanac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tabanac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tabanac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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