Prix immobilier à Sigalens (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sigalens, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 261 €/m² | 155 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 775 m² | 195 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 65 m² | 414 550 € | 6 378 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 350 m² | 155 200 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 37 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 161 500 € | 1 775 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 220 m² | 106 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 151 531 € | 508 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 875 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 261 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 6 378 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 775 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 964 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 017 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | — |
| 2024-02 | 7 | — | 1 793 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 1 727 €/m² |
| 2023-12 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sigalens ?
Les données DVF pour Sigalens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sigalens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sigalens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sigalens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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