Prix immobilier à Sépeaux-Saint Romain (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sépeaux-Saint Romain, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 180 m² | −26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 387 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 360 m² | 190 920 € | 530 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 97 000 € | 1 492 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 1 107 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 058 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 930 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 42 000 € | 875 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 143 760 € | 1 597 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 95 000 € | 528 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 137 m² | 215 000 € | 1 569 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 7 771 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 28/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 1 265 € | — |
| 28/09/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 735 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 1 743 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 875 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 049 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 300 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sépeaux-Saint Romain ?
Les données DVF pour Sépeaux-Saint Romain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sépeaux-Saint Romain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sépeaux-Saint Romain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sépeaux-Saint Romain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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