Prix immobilier Semallé (61)
Une maison s'y vend 1 754 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 111 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 2 | 1 257 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 188 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 189 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 772 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 976 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 208 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 693 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | 2 128 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 232 €/m² | 81 m² | ↓ −37,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 754 €/m² en tête de page, 1 232 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 144 500 € | 1 257 € |
| 08/08/2025 | Local industriel ou commercial08/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 6 500 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 95 000 € | 594 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)10/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 162 000 € | 1 095 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 95 000 € | 772 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 162 000 € | 1 976 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces21/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/11/2024 · 300 m² | 300 m² | 127 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces23/07/2024 · 94 m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 03/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/04/2024 · 152 m² | 152 m² | 138 000 € | 908 € |
| 12/03/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/03/2024 · 435 m² | 435 m² | 205 000 € | |
| 12/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2024 · 72 m² | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 25 | |
| 2024févr. à nov. | 18 | |
| 2023janv. à oct. | 11 | |
| 2022janv. à déc. | 25 | |
| 2021févr. à nov. | 30 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semallé ?
En médiane sur 12 mois, 1 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 7,2 km | |
| Essay | 1 115 € | 45 | 9,8 km | |
| Neauphe-sous-Essai | 1 353 € | 28 | 10,3 km | |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 369 € | 16 | 15,5 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 18,3 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 22,5 km | |
| Avoine | 1 423 € | 11 | 29,3 km | |
| Mauves-sur-Huisne | 526 € | 119 | 33,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semallé. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Semallé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.